Formation LMD

Licence professionnelle Experts en Diagnostics Techniques de l’Immobilier et Pathologies du Bâtiment

Mention concernée :  Métiers du BTP : génie civil et construction
Parcours :  Parcours Experts en Diagnostics Techniques de l’Immobilier et Pathologies du Bâtiment
Licence professionnelle contrôlée par l'État

Résumé

Cette formation permet d’acquérir les connaissances indispensables dans les domaines scientifiques, techniques et technologiques, juridiques et réglementaires pour assurer les missions de diagnostics des bâtiments ou du numérique dans le BTP. En savoir plus

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Détails

Chiffres clés

Charge de travail hebdomadaire
35 heures hebdomadaires
Nombre d'étudiants inscrits au 23 10 2025
Taux de réussite *
100%
* Nombre de diplômes délivrés / Nombre de jeunes inscrits à la scolarité pour l'alternance (Dernière promotion 2024-2025).

Admission

Niveau(x) de recrutement
Bac +2

Public visé
Titulaire d'un BTS ou d'un BUT de la filière bâtiment.
120 ECTS acquis au minimum
Reprise d’études avec une validation d’acquis professionnels et personnels

Accessibilité en Initial
Possible pour certains candidats en reprise d'études

Accessibilité en Alternance
Oui

Accessibilité en reprise d'études
Oui

Accessibilité par la VAE
Oui

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BP

Présentation

L'objectif de la licence est d'offrir une formation aux techniques du diagnostic immobilier mais également à l’expertise du bâtiment dans le cadre du contrôle ou de l’aide à la maîtrise d’ouvrage.
Cette licence professionnelle répond au besoin de spécialistes qui réalisent les diagnostics techniques immobiliers obligatoires lors de la vente, la location de logements, de travaux ou de démolition.

Les objectifs scientifiques concernent la compréhension des domaines de la stabilité des bâtiments, de la thermique comprenant le diagnostic de performance énergétique et l’audit énergétique ainsi que le diagnostic acoustique.

Les objectifs professionnels sont de former les futurs diagnostiqueurs immobiliers, les professionnels du diagnostic et du contrôle dans le domaine de la gestion du patrimoine, des experts en assurance, de l’expertise judiciaire.
Ce dernier objectif ne peut être atteint qu’avec de nombreuses années d’expériences.

Spécificités

La Licence Experts en Diagnostics Techniques de l’Immobilier et Pathologies du Bâtiment portée par Nantes Université et dispensée à l'IUT de Saint-Nazaire est la seule licence reconnue sur le plan national de toutes les universités.
 

Lieux

Saint-Nazaire

Responsable(s) de la formation

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Admission

Prérequis

Formation(s) requise(s)

Le parcours est accessible en alternance après les diplômes suivants :
  • Après la deuxième année du BUT Génie Civil Construction Durable
  • BTS de la filière du Bâtiment
  • BTS Professions Immobilières
  • L2 Scientifique ou Juridique

Public ciblé

  • Aux jeunes diplômés Bac +2 qui devront suivre la formation obligatoirement en alternance.
  • Aux personnes en reprise d’études pouvant justifier d’un Bac +2 dans le bâtiment général, attirées par l’immobilier ou par le biais d’une validation d’acquis qui exige au moins trois années d’activités professionnelles réalisées dans le secteur du bâtiment à un niveau de responsabilité correspondant à un Bac +2

Candidature

Programme

  • Enseignements semestre 1 
    • Unité d'enseignement 1 : Construction et pathologies du bâtiment
      • EC 1 : Connaissance du bâtiment
      • EC 2 : Pathologie
      • EC 3 : Formation juridique
         
    • Unité d'enseignement 2 : Diagnostics liés à la sécurité des personnes
      • EC 8 : Plomb
      • EC 7 : Amiante
      • EC 6 : Sécurité des bâtiments
      • EC 5 : Gaz
      • EC 4 : Electricité
    • Unité d'enseignement 3 : Diagnostics liés aux bâtiments et à l'environnement
      • EC 9 : Termites
      • EC 10 : Thermique / DPE / Audit énergétique
      • EC 11 : Contrôle des installations : Eaux usées / Accessibilité / Acoustique
      • EC 12 : Valeur vénale
      • EC 13 : Loi Carrez et Tantième
         
  • Enseignement semestre 2
    • Unité d'enseignement 4 : Projet Tutoré
      • Diagnostic Technique Global
      • Apprendre par le projet sur le domaine de la construction durable
  • Les enseignements sont dispensés en Cours magistraux, études de cas, projets et visites pour mise en situation sur le terrain

Équipe mixte pluridisciplinaire : enseignants, enseignants-chercheurs et professionnels (qui représentent 80 % des heures dispensées).

Les 14 semaines de stages sont réservées pour les personnes en reprise d’études.

Le projet tutoré de 3 semaines en fin de formation permet de mettre en application les connaissances acquises dans le cadre d’un projet où seront réalisés des audits énergétiques avec la réalisation de nombreux audits énergétiques sur le terrain, encadré par un professionnel.

 

Temps plein

  • 450 h d’enseignement
  • 34 semaines d’alternances (15j/15j) en entreprise
  • 150h de projets tutorés (encadrés par des professionnels)

Alternance

  • 17 semaines à l’IUT et 34 semaines en entreprise avec une alternance 15 jours / 15 jours au début de la formation et 15 jours à l’IUT et 4 à 5 semaines en entreprise sur la fin de la formation.

En contrôle continu à la fin de chaque module d’enseignement. 

Et après ?

Niveau de sortie

Bac+3 (Niveau 6)

Compétences visées

Référentiels de compétences : RNCP, Répertoire spécifique, RAC, ...

Consulter le référentiel relative à ce diplôme

Consulter la fiche RNCP nationale n°40454 relative à ce diplôme

Concernant les Licences, Licences professionnelles et Master, enregistrés de droit au RNCP, une fiche nationale permet de définir les dénominateurs communs au niveau de la mention du diplôme pour chacune des universités proposant cette mention.

Qu’est-ce que le RNCP ?

Le répertoire national de la certification professionnelle est une grande base de données nationale qui recense l'ensemble des formations reconnues en France incluant les compétences attendues, les modalités d'accès ou encore des informations sur le parcours et la pédagogie. Nantes Université a fait le choix de présenter son offre de formation en y intégrant les fiches RNCP. Le RNCP contient des fiches descriptives de chaque formation. L'objectif étant de rendre visible l'offre de formation.

Poursuites d'études

Cette formation permet une insertion professionnelle immédiate sans poursuite d’études.

Débouchés professionnels

Secteurs d'activité ou type d'emploi

Le secteur des diagnostics immobiliers est très porteur car ses professionnels doivent intervenir lors des 1,2 million de transactions immobilières annuelles sur des diagnostics dont les réglementations évoluent régulièrement. Il existe 5 000 sociétés de diagnostics immobiliers en France et on estime une augmentation de leur chiffre d’affaires de 5 % en 2022 et 2023. Elles doivent également effectuer des diagnostics amiante avant travaux ou démolitions qui sont également obligatoires avant toutes interventions sur les bâtiments. A partir de septembre 2022, les diagnostiqueurs pourront également réaliser des audits énergétiques obligatoires et faire des propositions de travaux sur les bâtiments classés F ou G en termes de performance énergétique et cette obligation évoluera vers les bâtiments classés E en 2025 et classés D en 2034. Les secteurs d’activités que peuvent intégrer nos diplômés sont les diagnostics immobiliers ou de pathologies, gestion de patrimoine, audit énergétique ou encore l'expertise en assurance.

Insertion professionnelle

  • Métiers visés : diagnostiqueurs immobiliers, diagnostiqueurs en pathologie des bâtiments, auditeurs énergétiques, experts en assurance, etc.

Inscriptions

Coût de la formation

Le coût de la formation comprend les frais de scolarité et la Contribution de vie étudiante et de campus (CVEC), avec une exonération possible pour les étudiants boursiers et les apprentis.
Pour les boursiers : uniquement la CVEC.
Pour l'alternance, dans le cadre d'un contrat de professionnalisation, tous les coûts de la formation sont pris en charge par l'entreprise avec laquelle vous signez votre contrat d'alternance.
Dans le cadre d'un contrat d'apprentissage, le coût de la CVEC reste à la charge de l'apprenti.
Pour les reprises d'études, le coût de la formation s'applique en fonction du statut et selon les critères du financement.
Pour plus d'informations : Sabrina SAMSON - Assistante de Formation

Modalités d'inscription

Consulter les modalités d'inscription et de réinscription à l'IUT de Saint-Nazaire

Contacts

Renseignement
Responsable Pédagogique : Didier HENNETIER
Assistante de Formation : Sabrina SAMSON

Dispositifs d'accompagnement personnalisé : Si vous êtes une personne en situation de handicap et/ou empêchée, vous pouvez contacter la référente Handicap de l'IUT de Saint-Nazaire : Rachel GELET.
 

Mis à jour le 11 mars 2026.